Элеватор, мельница и макаронная фабрика

Макаронная Фабрика Юга (Краснодар)

Заказчик пришёл с гипотезой построить комплекс «элеватор 16 тыс. тонн + мельница 60 тыс. тонн / год (твёрдая пшеница) + макаронная фабрика на 6 линий 36 тыс. тонн / год». На первом этапе мы выполнили этап Концепт (рынок + продуктовый портфель + финмодель) и показали, какие линии не проходят по ёмкости рынка и инвестиционной привлекательности. В итоге ТЗ было пересобрано: проект сфокусирован на инстант-пасте и спецформатах 17 тыс. тонн / год — без элеватора и без мельницы.

Тип проекта: Greenfield (новый завод)

Проект нового производства «с нуля»: от концепции и базового инжиниринга до выпуска ПД/экспертизы и разработки РД. Реализация начата заказчиком (выполнен нулевой цикл), проект приостановлен в 2024 году по внешним причинам — рост рисков строительства и стоимости капитала.

Отрасль: Макаронные изделия (инстант-паста и спецформаты)

Фокус проекта — специализированное производство инстант-пасты и спецформатов. Ключевая задача — увязка технологии, утилит и здания с учётом продуктового портфеля и требований к качеству, а также подготовка сопоставимого пакета для закупок.

Локация: Краснодар (Россия)

Проект выполнялся с учётом региональных условий, требований к подключению утилит и регуляторных процедур. Подготовлены исходные и документация для прохождения экспертизы и дальнейшей реализации.

Роль Mossa Engineering: Управленческий и регуляторный контур проектирования

Роль Mossa Engineering: Концепт (рынок + финмодель) → RFQ → FEED → ПД/экспертиза → РД
Мы обеспечили полный управленческий и инженерный контур до стадии рабочей документации: сформировали продуктовый портфель и финмодель, подготовили тендерные материалы (RFQ), выполнили базовый инжиниринг (FEED), разработали ПД по ПП №87, получили положительное заключение экспертизы и разработали РД.

Сроки: проектирование — выполнено; экспертиза — положительное заключение; статус — приостановлен в 2024

Ключевые проектные стадии завершены в полном объёме. Проект приостановлен заказчиком после выполнения нулевого цикла из-за изменения внешних условий (риски строительства и стоимость денег).

Масштаб 

Вариант А: Концепт - элеватор 16 тыс. тонн, мельница 60 тыс. тонн / год, фабрика 36 тыс. тонн / год - 6 технологических линий

  • элеватор
  • мельница
  • линия короткореза;
  • линия длиннореза;
  • линия инстант-паста;
  • линия спецформаты;
  • линия кус-кус;
  • линия безглютеновых изделий;

 Вариант B: Предпроект (FEED), ПД-87/РД - фабрика 2 линии, 17 тыс. тонн / год:

  • линия инстант-паста; 
  • линия спецформаты.

Инвестиции:

Инвестиционные параметры и экономика проекта были рассчитаны на стадии Концепт. На основании финмодели заказчик принял решение пересобрать ТЗ и оптимизировать состав мощностей.

"Убиваем" токсичный Capex

Токсичный CAPEX — это капитальные затраты, которые становятся невозвратными и не добавляют запланированной ценности (или добавляют значительно меньше). Он возникает, когда проект запускают в генпроектирование и стройку без проверенной базовой линии (результата предварительной проработки FEL→FID). Позже выявляется нереализуемость отдельных решений, недооценка затрат, ошибки на стыках и необходимость замен — и стоимость исправлений становится кратно выше.
Проект «Макаронная фабрика Юга» — практический пример: на этапе Концепт мы проверили продуктовую гипотезу рынком и финмоделью, после чего состав проекта был пересобран. Это позволило убрать миллиардные «токсичные» инвестиции ещё до стройки и перейти к проектированию ПД/РД после FID-решения инвесткомитета.

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Задача

Проверить инвестиционную гипотезу и сформировать жизнеспособный проект: от продуктового портфеля и экономики до инженерной базы для тендера, ПД/экспертизы и дальнейшей реализации без переделок.
СОСТАВ РАБОТ

Что сделали

  • Выполнили Концепт: анализ рынка, формирование продуктового портфеля и конфигурации линий, разработка финмодели и инвест-оценки.
  • По результатам концепта пересобрали ТЗ совместно с заказчиком: исключили неэффективные линии, убрали элеватор и мельницу, сфокусировали проект на инстант-пасте и спецформатах 2000 кг/ч.
  • Подготовили RFQ/тендерный пакет: единые требования и границы, чтобы КП были сопоставимы.
  • Выполнили FEED (базовый инжиниринг): увязка “технология → утилиты → здание/площадка”, нагрузочные данные и исходные для проектирования.
  • Разработали ПД по ПП №87, обеспечили положительное заключение экспертизы, разработали РД.
ИТОГ

Результат

Подготовлен полностью реализуемый проект в оптимизированной конфигурации: инстант-паста и спецформаты 2000 кг/ч, без элеватора и без мельницы. Выпущены FEED, ПД и РД; получено положительное заключение экспертизы. Проект приостановлен заказчиком в 2024 году после выполнения нулевого цикла из-за роста рисков строительства и стоимости финансирования.
ЦЕННОСТЬ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА

Ключевой эффект для заказчика

Этап Концепт и финмодель позволили снять инвестиционный риск ещё до стройки: отказаться от линий, не проходящих по рынку и окупаемости, и сфокусировать проект на жизнеспособной конфигурации. Проектная документация и экспертиза были выполнены полностью; обязательства Mossa Engineering закрыты на 100%, заказчик готов рекомендовать команду.
Отзыв:

Рекомендации

По запросу вы можете получить рекомендации этого Заказчика.
Building Information Model

BIM-модель

BIM-модель — это цифровая информационная модель объекта, объединяющая архитектуру, конструктив и инженерные системы в едином пространстве.
Она позволяет увязать технологию, утилиты и здание до начала строительства, проверить коллизии, рассчитать нагрузки и подготовить корректную проектную документацию. Использование BIM снижает риск переделок, упрощает координацию участников и повышает предсказуемость сроков и бюджета реализации.
BIM-модель макаронной фабрики Юга

Оставьте заявку на проектирование или модернизацию и получите предложение за 24 часа!

CRM-форма появится здесь

КОНТАКТЫ

Проектируем и запускаем пищевые предприятия по всей России и странам СНГ! 

Адрес Санкт-Петербург, проспект Шаумяна д.4, кор.1, БЦ "БАЗЕН", офис 209



Cookie-файлы
Настройка cookie-файлов
Детальная информация о целях обработки данных и поставщиках, которые мы используем на наших сайтах
Аналитические Cookie-файлы Отключить все
Технические Cookie-файлы
Другие Cookie-файлы
Мы используем файлы Cookie для улучшения работы, персонализации и повышения удобства пользования нашим сайтом. Продолжая посещать сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов Cookie. Подробнее о нашей политике в отношении Cookie.
Принять все Отказаться от всех Настроить
Cookies