Подготовим проект нового завода к регуляторному проектированию и строительству

Без переделок, срывов сроков и роста стоимости

Закажите подготовку проекта нового завода

или поговорите с главным инженером он подскажет, с чего начать

Поговорить с главным инженером

25+ лет опыта · 300+ проектов · 5 стран · 31 отрасль · 150+ специалистов

От идеи нового завода — к управляемому переходу в ПД, тендер и стройку.

новый завод

Соберём и увяжем ключевые решения по продукту, мощности, технологии, участку, утилитам, зданию и бюджету — чтобы дальше двигаться без переделок, срывов сроков и роста стоимости. 

Можно обратиться без ТЗ и без полного пакета исходных данных.

Закажите подготовку проекта завода

Закажите подготовку проекта завода

профессиональный старт

Что даст разговор с инженером

Это не “просто консультация”, а профессиональный старт проекта.

  • Поймём, можно ли начинать проработку проекта
  • Определим, что уже понятно, а чего не хватает для движения дальше
  • Укажем критичные ограничения и "красные флаги"
  • Предложим разумный следующий шаг

Вам перезвонит главный инженер Мосса Инжиниринг:

Вадим Марков

Главный Инженер Мосса Инжиниринг 

15+ лет в проектировании промышленных и пищевых производств

Можно обратиться без ТЗ и исходных данных. По телефону или видео-конференция. 

Если проект подходит для дальнейшей проработки

бесплатно выполним стартовый Этап предварительной проработки и зафиксируем рекомендации по следующими действиям строим / меняем / стоп.

CRM-форма появится здесь
ПОЧЕМУ ТАК?

Почему новый завод нельзя начинать сразу с ПД

Проектная документация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 (далее "ПД") / регуляторное проектирование. 

  1. ПД по ПП РФ №87 нужна для регуляторного контура: экспертизы, разрешения и строительства. Но она не заменяет управленческое проектирование и не защищает инвестора от ошибок в ключевых решениях до ПД.
  2. Если идти в ПД слишком рано, проект часто приходит туда с незафиксированными решениями, неполными исходными данными и разными версиями проекта у маркетинга, финансов, техкоманды, поставщиков и будущих исполнителей.
  3. Мы закрываем самый дорогой пробел между идеей нового завода и переходом в ПД / стройку: формируем управленческую базу решений, на которой уже можно ответственно двигаться дальше.

ПД — это не старт проекта.
Старт проекта — это момент, когда собрана и согласована базовая линия решений.

ПРОЦЕСС

Как мы готовим новый завод к реализации

От первого обсуждения до инженерной базы и перехода в ПД, тендер и стройку.

Старт и фиксация задачи

Понимаем продукт, мощность, географию, ограничения и бизнес-логику проекта.

Концепция и сценарии решения

Определяем состав завода, границы проекта и ключевые варианты реализации.

Инженерная проработка

Увязываем технологию, утилиты, участок и здание в одну рабочую систему.

Подготовка базы для следующего этапа

"Замораживаем" решения, необходимые для регуляторного проектирования (ПД), тендера и реализации.

Переход в ПД / экспертизу / стройку

Передаём проект дальше с понятной, управляемой и согласованной базой.

Для тех, кто работает в логике FEL/FEED: этот путь соответствует FEL-0 → FEL-3 / FEED с подготовкой к FID и переходу в ПД / реализацию.

РОЛИ В ПРОЕКТЕ

Кто получает пользу от этой работы

Инвестор
Реализуемость, экономика, риски и условия “строим / меняем / не строим”.
Инициатор
Понятный план действий, состав исходных данных, участники и дорожная карта.
Техкоманда
Требования, схемы процесса, нагрузки по утилитам, интерфейсы и инженерная база до ПД.
Генпроектировщик / EPC(M) / строители
Согласованные границы ответственности, базовая линия решений и правила изменений.
КЕЙСЫ

Примеры проектов новых заводов

Как мы помогали проходить путь от идеи и гипотезы до подготовленного проекта и следующего этапа реализации.

Кейс: CRAFERS / AMILOV — кондитерская фабрика (Ташкент, Узбекистан)

Greenfield-проект от концепции и инженерных решений до реализации и запуска.

Кейс: Макаронная Фабрика Юга (Краснодар, Россия)

Проверка гипотезы, пересборка концепта, RFQ, FEED, ПД по ПП №87 и РД.
БКК Коломенское поле

Кейс: Коломенское поле (БКК «Коломенское») — Подольск, Россия

Подготовка инженерной базы проекта для дальнейшей реализации.

Хотите увидеть больше проектов?

Переходите на страницу с проектами или запросите полный референс

Отрасли

В каких отраслях мы проектируем новые заводы

Пищевая промышленность и АПК, где критично заранее увязать продукт, технологию, утилиты, здание и запуск.
Группа 1

Базовые продукты 

и первичная переработка

Группа 2

“Холодная цепь”

и

 готовая еда

Группа 3

Продукты массового спроса 

(FMCG Food)

Группа 4

Корма, ингредиенты 

и новые технологии АПК

ООО Мосса Инжиниринг

Почему нам доверяют

Работаем как “мост” между бизнес-целями и регуляторным проектированием / стройкой • Проекты под NDA
25+ лет опыта

300+ проектов

в 5 странах
31 отрасль

45 групп процессов

150+

специалистов в командах проектов

Проекты под NDA и опыт работы с малым, средним и крупным бизнесом

Связываем рынок, продукт, технологию, утилиты, здание и реализацию в одну управляемую логику проекта.

ДЛЯ ТЕХ, КОМУ НУЖНА ДЕТАЛИЗАЦИЯ

Этапы FEL / FEED по новому заводу

Этапы FEL / FEED показывают, как проект нового завода последовательно проходит путь от стартовой проверки идеи до инженерной базы, инвестиционного решения и перехода в ПД / реализацию. На каждом этапе уменьшается неопределённость, уточняются решения и формируется следующий набор данных, достаточный для ответственного движения дальше.

Ниже — детальная логика этапов, состав работ, результаты и критерии перехода.

Этапы и состав работ:

FEL-0 — стартовая проверка идеи

FEL-0 — это быстрый стартовый этап, на котором мы проверяем, есть ли основания продолжать проработку проекта нового завода и какой следующий шаг разумен.

Что нужно от заказчика для старта:
краткое описание продукта или категории и предполагаемой географии продаж; целевая мощность в диапазоне и основные ограничения по сырью, логистике и сезонности; данные по площадке или региону, если они уже есть; желаемый срок запуска, верхняя граница CAPEX и критерии окупаемости, если они заданы.
Что мы делаем на этом этапе:
проверяем реалистичность рыночной гипотезы и соответствие заявленной мощности целям проекта; собираем high-level логику базовой технологии и оцениваем требуемые площади; выявляем red flags по площадке, сетям и логистике; даём очень грубый ориентир по CAPEX “под ключ”, прикидку окупаемости и фиксируем ключевые допущения и риски.
Что вы получаете на выходе:
краткий отчёт FEL-0 с выводом Go / Revise / Stop, ключевыми допущениями, рисками и рекомендацией по следующему этапу; диапазон CAPEX Class-5 и ориентир по окупаемости; укрупнённый список red flags по площадке, сетям и логистике.
Когда этап считается завершённым:
когда передан отчёт FEL-0, в нём явно указаны рекомендация Gate-0, ключевые допущения, риски и перечень данных для следующего этапа, а результаты кратко представлены заказчику на созвоне с фиксацией следующего шага.

FEL-1 — концепция и реализуемость проекта

FEL-1 — это этап, на котором мы формируем концепцию нового завода и проверяем, насколько проект реалистичен по рынку, технологии, бюджету и ограничениям.

Что нужно от заказчика для старта:
целевой ассортимент и диапазоны мощностей; требования к качеству и сертификации, если они есть; предпочтения по площадке и ограничениям; доступные сведения по подключениям к сетям; финансовые вводные для укрупнённой модели. Если подключается опция моделирования операционного цикла, дополнительно нужны данные по одному выбранному участку, режиму работы и 1–2 рабочие сессии с технологом или ответственными специалистами заказчика.

Что мы делаем на этом этапе:
прорабатываем концепцию нового завода и её реализуемость; оцениваем рынок, продуктовую логику и ориентиры по цене; формируем предварительную 2D-планировку, карту утилит и черновые требования к оборудованию; собираем shortlist возможных OEM-поставщиков по ключевым узлам; готовим укрупнённую оценку CAPEX Class-4, предварительный OPEX и финансовую модель; фиксируем ключевые риски и дорожную карту сертификации. При необходимости отдельно моделируем один выбранный участок с высокой вариативностью, чтобы заранее выявить узкие места и уточнить требования к следующему этапу.

Что вы получаете на выходе:
отчёт FEL-1 с выводами по рынку, концепции и экономике; концептуальную планировку и BFD; черновые требования к оборудованию и shortlist OEM; укрупнённый CAPEX Class-4 с диапазонами P10/P50/P90, предварительный OPEX и финансовую модель; риск-матрицу и дорожную карту сертификации; согласованное ТЗ и перечень данных для перехода на FEL-2. Если включена опция моделирования, дополнительно — пакет по выбранному участку с функциональной картой, схемой последовательностей, черновой циклограммой и draft-требованиями для дальнейшего RFQ/FDS.

Когда этап считается завершённым:
когда переданы ключевые материалы FEL-1, показан CAPEX в формате Class-4 с зафиксированными допущениями, сформирован shortlist OEM по основным узлам, согласованы ТЗ и перечень данных для FEL-2, а результаты защищены с заказчиком на рабочем совещании с оформлением Gate-1.

FEL-2 — инженерная проработка и тендерная база

FEL-2 — это этап, на котором мы детализируем проект нового завода, подготавливаем тендерную базу, получаем сопоставимые предложения от поставщиков и фиксируем большую часть ключевых решений перед переходом к следующему этапу.

Что нужно от заказчика для старта:
подтверждённые SKU, мощности и режимы работы по результатам предыдущего этапа; данные по площадке, ограничениям и точкам подключения; требования к санитарии, логистике и корпоративным стандартам, если они есть; правила закупочной процедуры и критерии выбора поставщиков; финансовые стандарты для расчёта стоимости владения, если они применяются. Если подключается опция моделирования операционного цикла, дополнительно нужны данные по выбранному участку, режимам работы, временам операций, ролям, качеству и исключениям.

Что мы делаем на этом этапе:
детализируем site/plot plan, внутреннюю планировку, потоки, санитарные зоны и инженерные коридоры; уточняем PFD/P&ID, балансы, перечни оборудования и нагрузки по утилитам; подготавливаем RFQ-ready пакет для поставщиков, включая требования, шаблоны сравнения и критерии приёмки; проводим RFQ, техническое и коммерческое сравнение предложений и формируем shortlist / preferred vendor по ключевым узлам; фиксируем около 80% ключевых решений, интерфейсов и ограничений; уточняем CAPEX Class-3, OPEX, календарный план, сценарии чувствительности и правила Change Order. При необходимости дополнительно моделируем операционный цикл одного выбранного участка, чтобы превратить временную и операционную логику в измеримые требования для RFQ, FDS, планировки и буферов.

Что вы получаете на выходе:
детализированный site/plot plan, 2D/3D-планировку, PFD/P&ID и матрицу утилит; пакет RFQ-документов для получения сопоставимых предложений от OEM-поставщиков; результаты TBE/CBE и рекомендацию по preferred vendors; уточнённый CAPEX Class-3 с диапазонами P10/P50/P90, уточнённый OPEX, L2-график и обновлённую финансовую модель; policy design freeze с реестром примерно 80% зафиксированных решений и интерфейсов; согласованные исходные данные и ТЗ для перехода на FEL-3 / FEED. Если включена опция моделирования, дополнительно — baseline по циклограмме, буферам, синхронизации, требованиям к автоматике и OEE-assumptions.

Когда этап считается завершённым:
когда переданы материалы FEL-2, получены сопоставимые предложения от поставщиков по принципу “одно к одному”, зафиксирована основная часть ключевых решений, представлен CAPEX в формате Class-3 с допущениями и сценариями, определены интерфейсы для следующего этапа, согласованы правила cost-cap и Change Order, а результаты защищены с заказчиком на Gate-2.

FEL-3 / FEED — базовый инжиниринг и подготовка к FID

FEL-3 / FEED — это этап, на котором мы доводим выбранное решение по новому заводу до уровня, достаточного для инвестиционного решения, контрактования и перехода в ПД, тендер и стройку.

Что нужно от заказчика для старта:
утверждённые результаты FEL-2 как baseline проекта: выбранный вариант, планировки, потоки, перечни оборудования, матрица утилит, протоколы выбора по критическим узлам и рамка изменений; актуальные данные по площадке и ограничениям; подтверждённые или согласованные вводные по внешним сетям и ресурсам; утверждённые коммерческие предпосылки проекта; требования к закупкам, тендерам и форматам выдачи данных, если у заказчика есть корпоративные стандарты.

Что мы делаем на этом этапе:
доводим проект до FEED-уровня и формируем контрактуемую базовую линию проекта: scope, data, cost, schedule и risk baseline. Для этого уточняем технологические схемы по критическим зонам, планировки, потоки, санитарное зонирование, требования к помещениям, нагрузки по утилитам, точки подключения, требования к зданию и площадке, а также интерфейсы между технологией, утилитами и строительной частью. Параллельно формируем структуру лотов и тендерные пакеты по EPC/критическим направлениям, правила сопоставимости предложений, рамку выбора исполнителей, уточняем CAPEX Class-2, интегрированный график, long-lead позиции, риск-регистр и процедуру Change Control после FID.

Что вы получаете на выходе:
FID-ready пакет для инвестиционного решения с зафиксированной базовой линией проекта; Commercial Baseline и сценарии уровня FID; FEED Engineering Pack по технологии, планировкам, потокам, санитарии, утилитам и инфраструктуре; Lot Registry и Lot Packs для EPC и критических лотов; CAPEX Class-2 с прозрачной Cost Basis; интегрированный график L2–L3 с critical path и long-lead list; риск-регистр уровня FID; утверждённую процедуру Change Control; протокол Gate-3 / FID-ready. На этом этапе проект не “придумывается заново”, а доводится до состояния, в котором его можно ответственно закупать, контрактовать и передавать дальше без каскадных переделок.

Когда этап считается завершённым:
когда переданы материалы FEL-3 / FEED, FEED-пакет стал контрактуемым для EPC / исполнителей, сформирован FID Package с явной базовой линией проекта и условиями Gate-3, подтверждён CAPEX Class-2 с допущениями и резервами, определены лоты и обеспечена сопоставимость тендеров, график включает critical path и long-lead позиции, утверждён Change Control после FID, а результаты защищены с заказчиком на Gate-3.

Переход в ПД / экспертизу / стройку

Переход в ПД / экспертизу / стройку — это этап, на котором подготовленная на FEL-3 / FEED базовая линия проекта передаётся в регуляторное проектирование и реализацию без потери логики, границ и ключевых решений.

Что происходит на этом этапе:
проект переходит из управленческого контура в регуляторный и исполнительный: в генеральное проектирование, экспертизу, тендеры исполнения, EPC / строительно-монтажный контур и далее в стройку. Основа этого перехода — не “идея в общем виде”, а уже собранная и согласованная базовая линия проекта: продукт, мощности, технология, утилиты, площадка, здание, интерфейсы, стоимость, сроки, риски и правила изменений.

Что мы передаём дальше:
согласованные исходные данные для ПД и тендеров; FEED-пакет по технологии, планировкам, санитарии, утилитам, зданию и площадке; зафиксированные границы ответственности и интерфейсы между участниками; лотовую структуру и правила сопоставимости предложений; базовую линию стоимости, сроков, рисков и допущений; реестр замороженных решений и процедуру Change Control.

Что это даёт заказчику:
генпроектировщик, EPC(M) и строительные подрядчики получают не разрозненные вводные, а рабочую и согласованную базу, на которой можно корректно считать стоимость и сроки проектирования и исполнения. Это снижает вероятность того, что уже на стадии ПД или стройки начнутся каскадные переделки, конфликты по границам работ, рост стоимости и потеря управляемости проекта.

Что важно понимать:
ПД по ПП РФ №87 не заменяет управленческое проектирование и не отвечает на вопрос, правильно ли был собран проект до этого. Поэтому задача перехода — не “начать всё заново”, а сохранить и донести в ПД и реализацию ту базовую линию, которая была сформирована на предыдущих этапах и одобрена для инвестиционного решения.

Когда переход считается качественно подготовленным:
когда исходные данные для ПД и реализации согласованы, границы и интерфейсы зафиксированы, требования к критическим лотам и узлам понятны, правила изменений определены, а у всех участников проекта есть единая база, по которой можно работать дальше без догадок и параллельных версий проекта.
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Что обычно спрашивают про новый завод

Собрали короткие ответы на вопросы, которые чаще всего возникают при запуске проекта нового завода: с чего начинать, какие данные нужны, когда подключаться и как правильно перейти к следующему этапу без лишних переделок и потерь.

Можно ли обратиться, если ещё нет участка?

Да. Это нормальная ситуация для старта.

Можно ли обратиться без полного ТЗ?

Да. Мы как раз помогаем собрать правильный старт и определить состав исходных данных.

Вы делаете ПД?

Да, при необходимости доводим проект до перехода в ПД / реализацию и работаем в связке с регуляторным контуром.

Можно ли прийти только за концепцией?

Да. Мы можем подключаться на нужной глубине.

Можно ли получить ориентир по бюджету и экономике?

Да, на соответствующей стадии проработки.

ОБСУДИМ ВАШ НОВЫЙ ЗАВОД

ОБСУДИМ ВАШ НОВЫЙ ЗАВОД

Если проект уже понятен — обсудим подготовку проекта. Если ещё есть неопределённость — поможем правильно стартовать.

Закажите подготовку проекта нового завода

или поговорите с главным инженером он подскажет, с чего начать

Поговорить с главным инженером