Мосса Инжиниринг проектирование пищевых предприятий и АПК. Работаем на этапе, где закладывается 80% капитальных затрат и экономика проекта

УПРАВЛЕНЧЕСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ: Модернизация

Наши услуги — это не набор разрозненных работ, а один связанный контур управленческого проектирования.

Пошаговая модернизация действующего производства

ЭТАП 3 — ПОДГОТОВКА К РЕАЛИЗАЦИИ

1. РАМКА


	Блок	Содержание
	Название стадии	ЭТАП-3 — Подготовка к реализации
	Смысл стадии	Подтвердить, что выбранную модель модернизации можно реально выполнить в проектном, строительном, монтажном и организационном контуре действующего предприятия.
	Главный вопрос стадии	Готова ли модернизация к выполнению в реальном контуре: через ПД, согласования, экспертизу и/или РД — в зависимости от характера проекта?
	Когда нужна стадия	Когда по итогам ЭТАП-2 уже определены: целевая модель модернизации; состав пакетов изменений; очереди реализации; логика остановок, врезок и переключений; предварительный CAPEX, эффект и риски; и проект нужно переводить из инженерной модели в контур исполнения.
	Что проверяем на выходе	Достаточность проектной, разрешительной и/или рабочей базы для запуска модернизации в реализацию, а также подтверждённую реализуемость проекта без потери исходной логики.
	Логика CAPEX / AACE	Класс 2 На этой стадии уточняются бюджет, сроки, риски и исполнимость после прохождения необходимого проектного и рабочего контура.
	Решение контрольной точки	Рекомендуем FID / Дорабатываем / Упрощаем / Делим на очереди / Приостанавливаем / Останавливаем
	Кто принимает решение	Заказчик принимает решение по проекту. Мосса Инжиниринг подготавливает проект к выполнению, удерживает базовую линию решений и даёт профессиональную рекомендацию.

2. Что нужно от заказчика на входе

Базовые входы с предыдущего этапа

материалы ЭТАП-2;
согласованная целевая модель модернизации;
согласованный контур пакетов и очередей;
перечень решений, которые идут дальше в подготовку к реализации;
принятые ограничения по срокам, бюджету и режиму работы объекта.

Минимально необходимые данные

документы по объекту в объёме, достаточном для проектирования;
исходные данные по существующим зданиям, помещениям, сетям, подключению, утилитам, оборудованию и ограничениям площадки;
требования по режиму выполнения работ;
требования по остановкам, врезкам и переключениям;
требования заказчика к объёму ПД / РД / согласований;
сведения о том, кто будет выполнять строительную, монтажную и инженерную часть, если это уже известно.

По необходимости

материалы инженерных изысканий или задание на их выполнение;
требования по прохождению экспертизы;
внутренние стандарты заказчика;
данные по смежным проектным и эксплуатационным ограничениям;
сведения о подрядчиках, если проект уже структурируется под реализацию.

3. Что делает Мосса Инжиниринг на ЭТАП-3

3.1. Определяет необходимый контур подготовки к реализации
На этой стадии Мосса Инжиниринг определяет, что именно нужно проекту для перехода в выполнение.
В зависимости от характера модернизации это может быть:

проектная документация по ПП РФ №87, если она требуется;
инженерные изыскания, если они требуются;
согласования и экспертиза, если они применимы;
рабочая документация для исполнителей;
комплект рабочей инженерной базы для строительно-монтажных работ, врезок, переключений, монтажа и ввода.

То есть ЭТАП-3 — это не «абстрактное подтверждение реализуемости», а реальная сборка документационного и организационного контура, достаточного для запуска проекта в исполнение.

3.2. Подготавливает ПД, если она требуется
Если проект модернизации по своему характеру требует проектной документации, Мосса Инжиниринг:

определяет состав необходимой ПД;
организует её разработку;
удерживает в ней согласованную базовую линию проекта;
контролирует, чтобы проектный контур не исказил логику модернизации, собранную на ЭТАП-2.

Если ПД разрабатывает не Мосса Инжиниринг, а другая проектная организация, мы можем удерживать:
базовую технологическую логику;
критичные инженерные допущения;
соответствие проектных решений согласованной модели модернизации.

3.3. Организует изыскания, согласования и экспертизу, если они применимы
Если для проекта требуются:

инженерные изыскания;
экспертиза;
прохождение согласований;
иные обязательные процедуры,

Мосса Инжиниринг в рамках стадии включает эти работы в общий контур и проверяет, чтобы они не разрушили исходную модель модернизации и не создали неприемлемых отклонений по бюджету, срокам и эффекту.

3.4. Подготавливает РД, если она требуется

Если для выполнения модернизации нужна рабочая документация, Мосса Инжиниринг организует её подготовку в объёме, достаточном для:

строительно-монтажных работ;
инженерных работ;
изготовления и поставки отдельных элементов, если это нужно;
монтажа оборудования;
врезок;
переключений;
выполнения работ по очередям;
безопасной и управляемой интеграции изменений в действующий объект.

3.5. Подтверждает реализуемость по очередям, остановкам и интеграции
На ЭТАП-3 модернизация проверяется уже не как идея и не как инженерная модель, а как реально выполняемый проект.
Поэтому Мосса Инжиниринг подтверждает:

можно ли выполнить проект по согласованным очередям;
можно ли реализовать остановки и врезки в допустимом режиме;
не возникают ли новые ограничения в процессе детализации;
можно ли встроить решения в действующий объект без разрушения текущей работы предприятия;
сохраняется ли исходный эффект проекта после перевода в ПД / РД / согласования.

3.6. Актуализирует бюджет, сроки и риски
По итогам ЭТАП-3 должны быть уточнены:

CAPEX;
сроки;
остаточные риски;
критические зависимости;
условия перехода к FID.

На этой стадии особенно важно проверить, не случилось ли следующее:

проект стал сложнее и дороже, чем предполагалось;
часть решений потеряла смысл после детализации;
отдельные пакеты нужно перенести в другие очереди;
эффект проекта уменьшается из-за ограничений действующего объекта.

4. Что Мосса Инжиниринг НЕ делает на ЭТАП-3

На стадии ЭТАП-3 Мосса Инжиниринг не:

выполняет саму реализацию как стадию исполнения;
не берёт автоматически на себя строительно-монтажные работы;
не запускает автоматически закупку и поставку оборудования, если это не выделено отдельно;
не заменяет подрядчиков на площадке;
не считает проект реализованным только потому, что выпущены ПД или РД;
не подменяет ЭТАП-4, где происходит реальное выполнение, сопровождение и запуск.

ЭТАП-3 — это стадия подготовки к выполнению, а не сама стадия выполнения.

5. Артефакты стадии

Минимально обязательные артефакты

подтверждённая модель модернизации в контуре выполнения;
состав и логика очередей реализации;
комплект ПД, если она требуется;
комплект РД, если она требуется;
материалы по инженерным изысканиям, если применимо;
материалы по согласованиям / экспертизе, если применимо;
подтверждённая логика остановок, врезок и переключений;
актуализированный CAPEX;
актуализированные сроки;
актуализированный реестр рисков;
протокол контрольной точки ЭТАП-3.

Условно обязательные артефакты
В зависимости от проекта на стадии также могут формироваться:

ведомости объёмов работ;
перечни интерфейсов между участками и подрядчиками;
пакет для подрядчиков и исполнителей;
пакет исходных данных для закупки;
пакет ограничений и контрольных условий для реализации;
записка по влиянию отклонений на базовую линию проекта.

6. Что получает заказчик на выходе ЭТАП-3

6.1. Подтверждённую реализуемость проекта
Заказчик получает подтверждение, что выбранную модернизацию можно не только описать, но и реально выполнить в условиях действующего объекта.

6.2. Проектную и/или рабочую базу для выполнения
В зависимости от характера проекта заказчик получает:

ПД;
РД;
согласованный и подтверждённый комплект для выполнения;
пакет, достаточный для подрядчиков, исполнителей, строительно-монтажных работ и организационного запуска проекта.

6.3. Актуализированную инвестиционную картину
Заказчик получает обновлённый ответ на вопросы:

сколько это стоит;
сколько это займёт;
какие риски остались;
какие ограничения есть у реализации;
можно ли выносить проект на окончательное инвестиционное решение.

6.4. Основание для FID
ЭТАП-3 должен дать заказчику базу для финального решения:

запускаем модернизацию;
запускаем только часть очередей;
меняем сценарий;
откладываем;
останавливаем проект.

7. Что проверяется на выходе ЭТАП-3

Реализуемость

действительно ли проект можно выполнить в условиях действующего объекта;
выдерживаются ли очереди, остановки, врезки и переключения;
можно ли реализовать проект без разрушения текущей работы предприятия.

Базовая линия проекта

не потерялась ли логика модернизации, собранная на ЭТАП-2;
не исказили ли ПД / РД / согласования исходный замысел;
не появились ли решения, которые снижают эффект или создают лишнюю сложность.

CAPEX / сроки

остаётся ли проект в допустимом бюджете;
остаются ли сроки управляемыми;
не стали ли отдельные пакеты неоправданно тяжёлыми.

Риски

понятны ли остаточные и критические риски;
ясно ли, что нужно особенно жёстко контролировать на стадии реализации;
не появились ли блокеры, делающие запуск проекта нецелесообразным.

Основание для FID

достаточно ли собран проект, чтобы выносить его на окончательное инвестиционное решение;
готов ли заказчик запускать модернизацию в реализацию.

8. Какое решение принимает Заказчик

По итогам ЭТАП-3 заказчик принимает одно из решений:

вынести проект на FID и запускать в реализацию;
запускать только часть пакетов или очередей;
упростить или пересобрать контур реализации;
приостановить проект;
отказаться от проекта или его части.

9. Какую рекомендацию даёт Мосса Инжиниринг

По итогам ЭТАП-3 Мосса Инжиниринг рекомендует:

выносить проект на FID, если он подтверждён по реализуемости, бюджету, срокам и рискам;
идти в реализацию по очередям, если это снижает риск и повышает управляемость проекта;
сузить контур, если часть решений не проходит проверку на исполнимость или экономический смысл;
доработать отдельные элементы, если проект в целом жизнеспособен, но отдельные части ещё не собраны;
не запускать отдельные пакеты, если они теряют эффект или становятся избыточно сложными.

10. Короткая логика перехода к следующему этапу

ЭТАП-3 отвечает на вопрос, готова ли модернизация к реальному выполнению.
После него проект выносится на FID — окончательное инвестиционное решение.
Если FID положительный, начинается ЭТАП-4: реализация и сопровождение без потери базовой линии.

11. Короткая формула всей услуги

ЭТАП-0 — понять, есть ли смысл идти дальше
ЭТАП-1 — увидеть реальную картину на объекте и собрать дорожную карту
ЭТАП-2 — инженерно собрать правильную модель изменений
ЭТАП-3 — подготовить всё, что нужно для выполнения
FID — принять окончательное инвестиционное решение
ЭТАП-4 — реализовать и довести модернизацию до результата без потери базовой линии

Все этапы услуг

Модернизация действующего производства

ЭТАП-0.

Кабинетный аудит (до заключения договора)

ЭТАП-1.

Выездной аудит и дорожная карта модернизации

ЭТАП-2.

Детальная инженерная проработка

ЭТАП-3.

Подготовка к реализации

ЭТАП-4.

Инвестиционное решение, реализация и запуск